Терминът ващите произлиза от datio, латинска дума. Концепцията се използва в областта на прав да се позовавам акт и последица от даване : доставят, предоставят, даряват.
Понятието за дата на плащане в този смисъл се отнася до предайте домейна на нещо на кредитор с цел компенсиране а дълг , Тази дация се състои в доставката на стока за уреждане на задължение това е било в очакване на плащане.
Чрез плащане в изплащане длъжникът осъществява различна облага от дължимата. Това означава, че не плащате дълга директно, а вместо това доставяте едно нещо като плащане, за да анулирате задължение , За да бъде операцията успешна, кредиторът трябва да приеме предлаганото.
Да предположим, че човек придобива къща чрез а ипотека и тогава не можете да платите съответните такси. Датата на плащане в тази рамка предполага споразумение между длъжника и банката кредитор, което позволява на длъжника да предаде имота в замяна на анулирането на дълга. По този начин длъжникът е без такси и кредиторът вече няма нужда да инициира процес на възбрана.
Данната в плащането може да бъде разработена по различни начини според законодателство , В някои страни Тази дация се прилага, когато ипотечен длъжник не е в състояние да изплати дълга си съгласно споразумението и следователно доставя ипотекираното имущество за погасяване на задължението.
Подобно на всички въпроси, които са пряко свързани със законите, важно е да се приемат някои държави като отправна точка, за да се представят реални примери, тъй като обобщенията могат да доведат до объркване. Ако се съсредоточим върху ситуацията на Еквадор , например, съгласно a закон органични, които одобриха Народно събрание През 2012 г., докато Рафаел Кореа Делгадо ръководеше председателството, плащането в областта на ипотеките не може да надвишава 150 000 долара, което е еквивалентно на сумата от петстотин основни заплати.
Тук сме изправени първо изискване I или условие, така че не само формата, която таксува дацията, е важна, но трябва да разберем, че не всички ситуации на неплащане могат да бъдат разрешени чрез използването на този ресурс.
Както беше обяснено в предходен параграф, благодарение на плащането при плащане човек може да се отърве от банков дълг, който не може да плати със средствата, установени в договор , без това да предполага, че вашата гражданска свобода или икономиката ви са изложени на риск. Излишно е да казвам, че лишаването от жилище без възстановяване на платените такси може да представлява голяма загуба на пари, въпреки че винаги е по-добре от това да изпитате и да рискувате да загубите други вещи или собствената си свобода.
в Испания От друга страна, плащането в натура не е много често; обаче е възможно, както е изразено в Закон за ипотеката , сключи пакт в писане от ипотеката, така че задължението да се извършва само върху ипотекирани активи. В такъв случай ипотечният кредит не може да прекрачи границите на договора и ако длъжникът не може да изпълни задължението си, кредиторът няма да има право да изисква доставката на другите си активи като обезщетение.
Ако и двете страни желаят, плащането е възможно, ако се извърши плащане. пакт между кредитора (който може да бъде кредитор) и длъжника, преди момента, в който ипотечният кредит е формализиран.
